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签了二手房买卖合同并支付了三万定金,现在想

时间:2025-04-09|栏目:休宁律师|
想毁约需考虑定金问题。根据《民法典》规定,购房者毁约定金不予退回,售房者毁约则需双倍退回定金。若不及时处理,可能面临定金损失或双倍赔偿的严重后果。
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处理毁约的常见方式有协商、承担违约责任等。若双方能协商一致,可按约定处理;若不能协商,则需根据合同约定及法律规定承担相应责任,选择最有利自己的方式。
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想毁约需慎重。操作方式如下:首先尝试与对方协商,看是否能达成一致;若协商无果,需根据《民法典》规定,判断是购房者还是售房者毁约,并据此承担相应责任,如购房者毁约则定金不予退回,售房者毁约则需双倍赔偿。

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