离婚协议书写的房产归我有效吗

离婚协议中明确房产归属的条款具有法律效应。根据《民法典》相关规定，离婚协议应当书面签订，并且清晰地反映双方的意愿，包括关于财产处理的条款。若未在离婚协议中明确房产归属，可能会导致产权争议和法律纠纷。
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夫妻通过书面协议约定房产归属是可行的，并且可以选择进行公证或向法院起诉以确认协议的效力。选择适当的方式应考虑协议的具体内容、双方的意愿以及法律程序的复杂性。
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婚内签订的房产协议是有效的。操作建议如下：1. 双方自愿签订书面协议，明确房产归属；2. 如果希望增加协议的法律效力，可以选择进行公证，但这并非必要条件；3. 若协议涉及房产贷款或他人权益，应特别约定并通知相关方；4. 协议内容需符合法律法规，避免包含无效条款；5. 变更或撤销协议同样需要双方同意并通过书面方式确认。

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