付了定金房子不想租了,定金可退吗

定金一般不可退，但特定情形可例外。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，若定金实际作为预付款或收受方违约，定金可退。不及时处理可能导致定金损失或承担违约责任。
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定金能否退需分情况。1. 若定金实际作为预付款，可直接要求退还；2. 若对方违约，需保留证据，通过法律途径要求退还，并可能索赔；3. 若无上述情形，需与出租方协商，或考虑放弃定金。建议及时处理，避免损失扩大。
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定金处理需视情况而定，方式多样。若定金实为预付款或对方违约，可要求退还；否则，需协商或诉讼解决。选择方式应依据实际情况和法律规定。