2025年空置房物业费减免问题

如果物业拒绝执行空置房物业费减免的《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的相关规定，即房屋空置半年以上物业费可减至70%的规定，你可以首先与物业进行协商，明确法律依据并出示相关条款。若协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律援助，甚至通过法律途径维护自己的合法权益。在整个过程中，保留好相关证据，如空置证明、物业费缴纳记录等，以备不时之需。
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除了空置半年以上可以减免物业费外，其他情况需根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条及物业服务合同的具体内容来确定。如合同中有其他减免物业费的约定，如因物业服务质量不达标等，业主也可据此主张减免。具体操作需先查阅合同内容，再与物业协商，必要时可寻求法律帮助。
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从法律角度看，空置房物业费减免的依据是《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的相关规定。该条款明确规定，房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费可以按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。